Определение понятия владения

Понятие и виды владения 1. Владение в смысле фактического обладания вещами является тем отношением, на почве которого складывался исторически институт права собственности. Владение представляло собой именно фактическое обладание, однако связанное с юридическими последствиями, прежде всего снабженное юридической защитой. Для юридической защиты владения характерно то, что она давалась вне зависимости от того, имеет ли данный владелец вещи право собственности на нее или нет. Однако не всякое фактическое обладание лица вещью признавалось в римском праве владением. Проводилось различие между владением в точном смысле possessio, possessio civilis и простым держанием detentio, иногда называвшимся possessionaturalis.

Статья 15 ЗК РФ. Собственность на землю граждан и юридических лиц

Это реальное господство лица над вещью. В каждом факте владения, как учили римские юристы, следует различать два элемента: corpus possessions, т. Только такое владение считается юридическим и будет подлежать юридической защите, где есть сочетание указанных двух элементов: факта нахождения вещи в хозяйстве и наличия желания сохранить, иметь эту вещь у себя. Первый элемент является объективным, второй — субъективным.

Обычно владелец и собственник как бы сливаются. Но владение может возникать и вне связи с правом собственности, и даже быть его нарушением. Обычно владельцем становится первый приобретатель.

Установление фактического господства над вещью именовалось завладением apprehensio , например, некто захватил дикое животное. В передаче владения traditio — от одного лица другому римское право усматривало производное приобретение владения. Владение могло приобретаться и через третьих лиц. Виды владения. Различаются несколько видов владения исходя из законности владения вещью:. В этом случае не дей ствует приобретение права собственности по давности, и предъявляются более строгие требования относительно возмещения реальному владельцу после суда стоимости плодов или ухудшения состояния вещи;.

Владение вещью третьим лицом осуществляется до разрешения спора о том, чья это вещь на самом деле фактически он — хранитель вещи. Такие отношения считались владением с целью упрощения возможности хранителю осу ществить защиту вещи в случае посягательств на нее. В этом случае о защите нельзя попросить и собственника, ведь он не известен.

Владение вещью залогодержателем владения осуществляется также с целью защиты вещи от посягательств. Этот вид владения существовал в древнее время еще до принятия Законов XII таблиц.

Цивильный вла делец должен был быть лицом правоспособным sui iuris , поэтому чаще всего таким владельцем являлся глава семьи.

Он владел имуществом на свое имя, подвластные владели имуществом также на его имя. В то время были уже известны сроки для обращения владения в право собственности по давности владения;.

Оно не признавалось владением, несмотря на то, что имело место воздействие на вещь, но держатель не имел права владеть вещью от своего имени. Чаще всего в роли держателей выступали поверенный, поклажеприниматель и ссудоприниматель. По усмотрению владельца вещи такое держание могло быть прекращено. Претор предоставлял свою защиту на основе интердикта. С течением времени защита претора стала предоставляться любому лицу, осуществляющему господство над вещью, при наличии у него кроме фактического обладания вещью намерения владеть ею.

Защита предоставлялась вне зависимости от способа, которым это лицо приобрело право владения, кроме незаконного недобросовестного. Защита владения. Владение защищалось специальными правовыми средствами, т.

Интердикты запрещения издавались римскими магистратами в форме распоряжения о немедленном прекращении действий, нарушающих права граждан. Такой интердикт применялся при владении и движимыми, и недвижимыми вещами, если владение требовалось защитить от посягательств третьих лиц.

Таким образом, этот интердикт защищал последнего владельца недвижимости. Фактически это интердикт о возврате владения тем, у кого оно было отнято силой. Этот интердикт мог применяться любым владельцем, даже если вещь была приобретена противоправным путем.

Приобретение владения. Приобретение владения всегда устанавливается впервые и самостоятельно самим лицом, желающим владеть предметом. Все способы приобретения владения в классическую эпоху представлялись римским юристам как первоначальные, всегда осуществлявшиеся впервые приобретателем. Это, конечно, не исключало помощи и содействия подвластных и рабов римского домовладыки, но владение возникало только в лице последнего.

Требовалось лишь, чтобы оба элемента владения — волевой и материальный — были осуществлены им или для него самого. В тех случаях, когда приобретение владения облегчалось тем, что шло от лица, уже осуществившего владение, путем передачи предмета владения, можно было говорить о производном владении. Но и в этих случаях не признавалось никакого преемства и тождества между старым и новым владением.

Объем и содержание последнего определялись собственными фактическим господством и волей нового владельца. Общим термином для акта установления фактического господства над вещью было завладение apprechensio.

В нем явственно выступал момент материального захвата, осуществляемый в полном составе. Особенно широкое поле для применения его как преимущественно первоначального способа приобретения владения открывало приобретение никому не принадлежащих движимых вещей res nullius и диких животных ferae bestiae , населяющих природу.

В этих случаях акт владения сводился к окончательному захвату их в руки или к преследованию и поимке их. Так, диким зверем завладеть можно не путем ранения, а по окончательной поимке, так как в промежуток времени после ранения может случиться много такого, что помешает поймать зверя D.

Поимка и захват сводились к фактическому господству данной вещи. При возникновении споров о захвате учитывались все совокупности обстоятельств и воззрений оборота. В случаях первоначального приобретения владения вещью, не состоявшей ни в чьем владении, факт завладения связан, естественно, с волей владеть на себя, т.

Гораздо сложнее вопрос, когда владение устанавливается на основании каких-либо соглашений с предшествующим владельцем. Характер этих соглашений определяет, порвал ли последний окончательно свое владение вещью, чтобы всецело уступить место новому владению например, при продаже , или наоборот сдача внаем, в ссуду или на хранение. В приведенных отношениях основание владения создает для нового владельца равное положение: или цивильного владельца, или простого держателя.

Перемена намерения держателя не может превратить его во владельца. Таким образом, только фактическими действиями против владельца держатель может изменить основание своего отношения к вещи первоначальным способом или установить иное путем соглашения с владельцем производным способом.

Приобретение владения считается всегда первоначальным, даже если владение передается одним лицом другому.

Для приобретения владения в любом случае требуется наличие у приобретающего владения обоих его элементов — воля на владение и реальное господство над предметом владения. Однако, если владение переходит от одного лица к другому по их обоюдному согласию посредством передачи , тем самым облегчаются требования в отношении господства над предметом владения и воли на владение нового владельца:. По аналогии способом передачи товаров считалась передача ключей от помещений, где находились проданные товары.

Она рассматривалась как установление власти над всем, что находится в запертом помещении. Требовалось, чтобы передача ключей происходила перед складами, чем подчеркивается наличие товара praesentia и момент свободного доступа к передаваемому объекту.

Благодаря постоянному фактическому содействию подвластных и рабов римские владельцы могли вдали от своего домицилия через них осуществить передачу;. Продавцу при отчуждении недвижимости достаточно было показать покупателю передаваемый участок с соседней башни, чтобы совершить акт передачи участка.

Оно ввело передачу короткой рукой traditio brevi manu сокращенно. Прежний держатель с согласия прежнего владельца становился сам владельцем, что бывало, например, когда наниматель покупал вещь у наймодателя.

Наряду с этим некоторые классики сформулировали еще один способ приобретения владения, при сохранении материального момента, но путем изменения волевого элемента. Это бывало в тех случаях, когда собственник продавал кому-нибудь вещь и одновременно брал ее у покупателя внаем, не выпуская вещи из рук.

Самовольный захват владения. Более сложным вопрос представлялся в тех случаях, когда постороннее лицо завладевало участком в отсутствие и без ведома владельца. Самовольный захватчик, по воззрению Ульпиана, насильственно VI нарушивший существовавшее до тех пор владение, окончательно приобретал владение только в том случае, если прежний владелец, узнав об этом, не оспаривал захвата, или если и оспаривал, то без успеха.

С более древней точки зрения Лабеона, признавалось за таким захватчиком только тайное владение possessio clandestina , которое становилось сразу недействительным, если прежний владелец оспаривал его. Насильственное вытеснение владельца из земельного участка не прекращало его владения, если его подвластным удавалось удержаться на нем.

Приобретение владения через других лиц. Приобретение владения домовладыкой через подвластных ему лиц вытекало из строения римской семьи. Приобретение владения через третьих свободных лиц получило признание лишь в эпоху классической юриспруденции. Одной из причин этого является то обстоятельство, что в этот период крупную роль в ведении хозяйства богачей играли вольноотпущенники.

Утрата владения. Для недобровольной потери владения достаточно было утраты фактического господства над вещью. При добровольном прекращении владения требовалась утрата обоих элементов владения: фактического господства над вещью и намерения владеть вещью:.

Так, владение убежавшим со двора сразу не прекращалось, ибо его можно было найти и возвратить обратно. Владение земельным участком равно другой недвижимостью прекращалось с того момента, когда владелец узнал об этом и не смог или не пожелал предотвратить насилие со стороны оккупанта.

Пренебрежительное отношение владельца к своей вещи также могло рассматриваться как отказ от владения. Такое могло иметь место, когда лицо не обрабатывало землю, не пыталось организовать ее охрану, а также допускало другие существенные упущения по сохранению владения движимыми и недвижимыми вещами;. Со смертью владельца владение прекращалось и не распространялось на наследников. Владение вещью через представителя могло быть прекращено:. Если владелец был вытеснен из господства над вещью, он все-таки продолжал владеть, если его представитель продолжал владение для него.

В том случае, если представитель был вытеснен из господства над вещью, то владелец продолжал владеть, пока он имел возможность воздействовать на вещь. Если же земельный участок был захвачен третьим лицом в отсутствии представителя, то владелец терял владение, если представитель не смог либо не изъявил желания изгнать захватчика. В том случае, когда самовольный захват был вызван небрежностью или умыслом представителя, владение для владельца утрачивалось лишь тогда, когда он сам не желал или не смог вытеснить захватчика.

Понятие и виды владения Понятие владения. Защита владения также могла осуществляться при помощи иска с фикцией публицианов иск.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: звонок бесплатный Понятия владения и держания Вещное право в объективном смысле - это совокупность правовых норм , закрепляющих принадлежность вещей имущества субъектам вещных прав, регламентирующих правомочия этих субъектов по поводу этих вещей и устанавливающих ответственность за их нарушения.

Замечание Важно! Следует иметь ввиду, что:. Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выбрать любой из предложенных вариантов:.

Однако в римском праве, так же как в ряде правовых систем континентального права владение possessio не всегда напрямую связывалось с собственностью. Известно, например, высказывание Ульпиана, что собственность не имеет ничего общего с владением. Римские источники в числе правомочий собственника не упоминают владение possessio , т.

Определение понятия владения

Вариантов тестирования довольно много, и, если вы не знаете, какое выбрать, рекомендуем начать с теста EF SET. EFS ET в настоящее время является единственным стандартизированным тестом по английскому языку, который точно измеряет все уровни знания языка от начального до профессионального, в соответствие с признанным во всём мире стандартом — Общеевропейскими компетенциями владения иностранным языком CEFR. Другие стандартные тесты по английскому помогут оценить некоторые уровни квалификации, но не всю шкалу CEFR.

ОБЪЕМ ПОНЯТИЯ ВЛАДЕНИЯ В СОВРЕМЕННОМ ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ

Понятие и виды владения. Соотношение владения и права собственности. Владение, в смысле фактического обладания вещами, являлось исторически тем отношением, на почве которого складывался институт права собственности. Владение possessio представляло собой именно фактическое обладание, вызывающее юридические последствия, прежде всего юридическую защиту, вне зависимости от того, имел ли данный владелец право собственности на данную вещь или нет. Владение имело следующие виды: 1 законное владение таково владение собственника ; 2 незаконное владение; 3 производное владение. Незаконное владение, в свою очередь, делилось на две разновидности: добросовестное незаконное владение когда владелец не знает, что он не имеет права владеть вещью ; недобросовестное незаконное владение когда владелец, - например, вор, - знает, что он не имеет права владеть вещью. Что касается производного владения, то таковым является, например, владение вещью кредитора, полученной в залог от должника.

Владение (проект комментария к п. 1 ст. 209 ГК)

Понятие владения Владение определяется как фактическое господство лица над вещью. В римском праве владение и право собственности представляют собой две различные категории. Объектом владения выступали только материальные вещи res corporales. Владение в отношении прав например, сервитутов римляне называли квазивладением. Римляне различали юридически значимое и признанное владение как самостоятельное вещное право, снабженное особой преторской защитой, - possessio и простое держание вещи от имени другого лица, собственника - detentio. Possessio имело два элемента: фактическое обладание вещью corpus и субъективный момент - намерение, волю animus лица владеть вещью как своей. Держание второго элемента в своем составе не имело.

Полезное видео:

Приобретательная давность как основание возникновения права собственности на жилое помещение

Приобретательная давность как основание возникновения права собственности на жилое помещение Приобретательная давность как основание возникновения права собственности на жилое помещение Автор: Карпухин Д. Приобретательная давность как основание возникновения права собственности на жилое помещение Одним из оснований приобретения права собственности на жилые помещения является приобретательная давность. Кажущаяся простота правовой конструкции указанного основания, предполагающего добросовестность, открытость и непрерывность пользования жильем в течение 15 лет, обусловливает большое количество исковых заявлений с требованием признания права собственности на занимаемое жилое помещение в соответствии со статьей ГК РФ. Однако при рассмотрении конкретных дел суды отказывают в признании права собственности на жилые помещения по основанию приобретательной давности, а вышестоящие судебные инстанции отменяют решения об удовлетворении соответствующих исковых требований. Наряду с распространенными основаниями возникновения права собственности на объекты гражданских правоотношений — изготовление или создание лицом новой вещи пункт 1 статьи ГК РФ , сделки пункт 2 статьи ГК РФ , в Гражданском кодексе РФ содержатся основания возникновения права собственности, не имеющие широкого распространения в правоприменительной практике. Одним из таких оснований является приобретательная давность — основание возникновения права собственности, в соответствии с которым лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

§ 1. Понятие владения

Справка 1. Известно, что римское право, чье влияние на современные правовые системы по-прежнему сильно, признавало владельцем далеко не всякого, в чьем обладании находилось имущество. Владельцем считался лишь тот, кто имел намерение владеть вещью для себя, — animus rem sibi habendi. К числу таких лиц принадлежали в первую очередь собственники имущества — законные владельцы, а также незаконные лица, владеющие чужим имуществом, однако добросовестно или недобросовестно полагающие себя его собственником. Те же, кто получил имущество на время по договору с собственником — арендаторы, хранители, перевозчики и т.

Вы точно человек?

Статья Право на защиту владения 1. Защита владения осуществляется путем возврата вещи во владение лицу, которое его лишилось. Право на защиту своего владения имеет любой владелец независимо от того, принадлежит ли ему право на объект владения, включающее правомочие владения. В случаях, установленных законом, к защите владения могут прибегать лица, не являющиеся владельцами. Защита владения может осуществляться владельцем самостоятельно самозащита , посредством обращения к уполномоченным государственным органам или органам местного самоуправления в случаях, предусмотренных законом, а также в судебном порядке.

Собственность связана с вещью материальной и идеальной — предметом присвоения, но одновременно она представляет собой и отношение между людьми по поводу вещи. Известно, напр. Содержание отношений собственности раскрывалось им через понятия пользования и владения. Развивая идеи Аристотеля, римские юристы разработали классическую для античной эпохи трактовку собственности, которая означала для них владение, пользование и распоряжение вещью, что сохранило свое значение во всех последующих правовых системах, вплоть до нашего времени. На почве римских правовых воззрений возникли многочисленные европейские естественно-правовые теории собственности.

Владе́ние — одна из центральных категорий вещного права, различно интерпретировавшаяся в разные периоды и в различных правовых системах​.

Глава I. Понятие давности владения I. Определение давности владения Давность владения usucapio, Ersitzung есть один из непосредственных способов приобретения права собственности. Определение его содержится в ст. X Свода Законов]: Земской давностью, или давностью владения, называется спокойное и бесспорное продолжение его в течение законом определенного времени, которое называется сроком давности. В этой статье выражения: земская давность и давность владения употребляются как безразличные []. Из нее видно, что основанием приобретения есть владение, которое временем превращается в собственность. Владением при известных обстоятельствах по истечении определенного срока времени приобретается право собственности [].

Это реальное господство лица над вещью. В каждом факте владения, как учили римские юристы, следует различать два элемента: corpus possessions, т. Только такое владение считается юридическим и будет подлежать юридической защите, где есть сочетание указанных двух элементов: факта нахождения вещи в хозяйстве и наличия желания сохранить, иметь эту вещь у себя. Первый элемент является объективным, второй — субъективным. Обычно владелец и собственник как бы сливаются. Но владение может возникать и вне связи с правом собственности, и даже быть его нарушением. Обычно владельцем становится первый приобретатель. Установление фактического господства над вещью именовалось завладением apprehensio , например, некто захватил дикое животное.